UC知道租房押金可以退还吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 11:10:00
关于租房的问题咨询，很有代表性的一个案例，希望能得到专业人士的意见，谢谢先！
案例说明：
我08-12-7号整租了一套房，2室2厅，月租金2300，押金2300元，租期一年。
我住了一个月后，感觉自己买房比较划算，在09-01-06号就和房东商量再住两个月后希望能退房，在这两个月的时间内，我同意帮房东找到下家，续租他的房子，房东当时说可以的，然后就交了2个月的房租4600元整。
一个多月过去了，我帮房东找了至少8家房客，他们看过房之后，都感觉不满意嫌价格太高配置不全。其实这段时间正是上海受到国际金融危机影响的时候，大环境确实不好的，而且房价都在跌，所以我也不愿再费时间了，在09-02-10几号（记不准确了），我告诉房东情况，找不到下家，并希望在09-2月21号退房。
第2天晚上房东来和我面谈，提出找不到下家，导致他未来可能的损失，希望原来我给他的2300元的押金不退还，作为我对他的损失。但是我该尽的义务都做了，没人租也不是我的原因，只同意赔偿他400元，其余的要还给我。
大致情况就是这样，我就是想问问这样的情况房东不退还我押金合理吗？
我提前一个多月通知他要终止合同，我还算是违约吗？
合同上也说明了如果要终止合同，要提前一个月通知对方，但是没有说明这样就不算违约了。这样的条款公正吗，能得到法律的认可吗？
另外我搬走时还有半个月房租才到期，我可以要求房东退还剩余的房租吗？
谢谢大家的意见，尤其先谢谢能得到专业人士的解答！！
案例说明：
我08-12-7号整租了一套房，2室2厅，月租金2300，押金2300元，租期一年。
我住了一个月后，感觉自己买房比较划算，在09-01-06号就和房东商量再住两个月后希望能退房，在这两个月的时间内，我同意帮房东找到下家，续租他的房子，房东当时说可以的，然后就交了2个月的房租4600元整。
一个多月过去了，我帮房东找了至少8家房客，他们看过房之后，都感觉不满意嫌价格太高配置不全。其实这段时间正是上海受到国际金融危机影响的时候，大环境确实不好的，而且房价都在跌，所以我也不愿再费时间了，在09-02-10几号（记不准确了），我告诉房东情况，找不到下家，并希望在09-2月21号退房。
第2天晚上房东来和我面谈，提出找不到下家，导致他未来可能的损失，希望原来我给他的2300元的押金不退还，作为我对他的损失。但是我该尽的义务都做了，没人租也不是我的原因，只同意赔偿他400元，其余的要还给我。
大致情况就是这样，我就是想问问这样的情况房东不退还我押金合理吗？
我提前一个多月通知他要终止合同，我还算是违约吗？
合同上也说明了如果要终止合同，要提前一个月通知对方，但是没有说明这样就不算违约了。这样的条款公正吗，能得到法律的认可吗？
另外我搬走时还有半个月房租才到期，我可以要求房东退还剩余的房租吗？
谢谢大家的意见，尤其先谢谢能得到专业人士的解答！！
1.租房押金是必须退还的
2.如果你们的租赁合同没有明确约定违约条款，那半个月的房钱也是需要退还的
3.你已经按约定“提前一个月通知对方”了，所以你没有违约
4.如果他不退钱，你可以去你所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报他，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90%的房东都不交。你就说，你是发现他的出租房不合法才退租的，呵呵……（你可以先找房东看他的本案证明和完税证明）
很难退了！上海阿拉不会退钱给你，他好不容易把房子租给你，他不退你就别交租，住完押金钱就搬走！走的时候丢机块大毛巾把他厕所堵住，他不会检查这个的！