购房者和开发商就首付款问题可以讨价还价，正常吗？

首付比例:90平以下首次购20%，90以上首次购30%，多套购的在首次的基础上依次+10%。
开发商不能定，这是银行规定的，各地市及不同银行游戏规则略有不同，参照当地银行政策。

开发商的信用主要不是表现在首付比例的讨价还价上面。
首付的比例是确定无疑的，但首付的钱是交给开发商的，如果开发商愿意，完全可以降低比例（买方给开发商打一张借据），这就是买方在首付有困难的情况下和开发商之间的一种讨价还价关系。
如果双方都愿意，买方就不会因为首付款不足而买不到房，开发商也可以以部分借款的方式使自己的楼盘早日销售完毕，以实现资金较快周转，应该认为是双赢的举措。
这样做并不影响按揭贷款的比例，也不说明开发商的信用就不好。

不可信.最好到相关的执法部门确定一下.或在网上寻找这个开发商,看看它的情况.再看看有没有人买了,问下他们.