UC知道10万分10年的按揭，然后是4.2075的利率是如何计算的
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 05:03:29
我想问一下，就是按揭10万，分10年付清，然后是4.2075的利率，一个月是1063元的月供，我想问一下是如何计算的，它的公式是怎样的，能详细一点吗？还有就是：如果我要提前5年还贷的话，那也就是说按现在的利率5年要付63780元，那我要是在第5年的时候，我一次性付清后面的所有钱的话，那我前5年要付63780元，那我后5年一次性付的话，还要付多少钱呢？利息还是13780元吗？还有其它的什么费呢？比如说是违约金什么的，谢谢。
计算贷款需要考虑几个要素:
一、贷款金额
二、属于第几次贷款购房
三、是否使用公积金贷款
四、贷款年限
五、贷款利率（浮动利率还是固定利率,是否享受银行下浮利率的优惠，以及下 浮比例）
六、等额还是等本还款法
七、是否曾经提前还款
都弄清楚了，自己算吧
每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】
0.40275%=5.94%*.85/12, 是月息
五年后一次还清，本金是56264，利息是7518. 前五年已付利息20048。
违约金各行规定不一样，请与贷款行联系。
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