房屋按揭得多少钱？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 14:08:19
现在建设银行的首期购房是不是利率有些降低（好像说是第一次买房子可以优惠15%什么的），具体是多少？在城市和乡镇都是一样的利率吗？我在网站上差的怎么银行的利率是6.84%，怎么有的是3.9%？

如果贷款10万，打算分5年付清，每月的还款是多少？是怎么计算的。

如果你是第一次买房子，而且房子又是属于普通住房，你可以享受到下浮30%的利率，
年利率是4.032%
月利率是3.36%
如果用等额本息还每月是还1683.8元
等额本金第一个月是还1700.27元（逐月递减）
你看到的3.9%哪是公积金的利率
至于是怎么算的，告诉你也没有用，因为你没有利率表，我们都是按照利率表来算的，你要是想问的更详细点你可以打电话到当地的建行去。或打95533询问。
因为都是我自算出来的！所以以上仅供参考！

6.84%，那是2008年1月1日以前的基准利率，2008年的基准利率是7.83%，2009年1月1日开始是5.94%，关于优惠多少，是0.85倍，还是0.7倍，要看你跟银行怎么谈的。具体的贷款，每月还款多少，还要看你选择什么样的还款方式，一般有等额本金还款法和等额本息还款法两种。
等额本息还款，月还款额与本金、月利率、还款月数之间有以下关系：
A=∑a * i /[1-1/(1+i)^n]
其中：A——月还款额，元；
∑a——贷款本金，元；
i——月利率，（以小数表示）
n——还款月数，月；