租房的问题,急

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/26 19:24:12

我租了个院子当厂房,但是房东欠了很多人的债.其中有家是银行.现在银行方面已经起诉他了,说是准备封他的院子.请问我能继续租下去吗?
还有,房东的老婆也正准备和他离婚,已经起诉立案了.我要是还能租下去的话我的房租应该交给谁.(他/她们俩个人都说不能交给对方.)

买卖不破租赁，通常来讲，即使产权发生变更，只要租赁合同还在有效期内，你就有权继续租赁使用。
银行起诉通常是保全房产不能过户，一般不会影响的房产的合作。

至于房东夫妻的离婚，办理离婚之前，你仍按原先方式支付租金即可，办理离婚后如有变，应由他们应持离婚协议等文件找你确认今后交给谁。

根据买卖不破租赁的原则你可以继续租赁厂房。你的房东离婚后肯定会对财产进行分割的，就看最后厂房的所有权是谁的了，谁取得所有权你就把房租交给谁就可以了

可以租下去，你的租赁合同是有效的，如果银行收回，但不能妨害你使用，关于租金，在没被银行封前，可以先付给院子的产权者