请教房子归属问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/21 00:16:22

如果AB是双方自愿买卖房，A把房子卖给B,但是没有去做过户登记，双方只是签订了合同，如果A耍赖想要回房，那这个房子归属谁？
请高人回答

不动产以登记为主，法律是相信房产证是谁的名字就是谁的房产的。

房产属于A，但是A必须按照合同约定赔偿给B违约金，和B后期房屋居住装修等附加费用（实票实报）。只要没有做产权转移交易，那么房产就是A的