如此使用农村土地，是否违法

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 07:51:55
村里要把房子都拆迁了，然后让土地开放商建商品楼。每户本地居民可以分到2户房产（全村应该都很满意）。其他的楼房用于销售
我记得看过法律说农村土地不得用于商品销售
如此是不是违法使用土地了

顺便给出详细法律依据

国有土地才能开发商品房。集体所有的土地开发出来的是小产权房。要开发先要土地变性，变成国有土地，国有土地再以招标、挂牌、拍卖等方式出让给开发商。村子里是无权支配国有土地的。因此你所说的应该是建小产权房，不是商品房。

bubub