昆明买二手房

我前天才买的房子，跟着中介跑了一次所有的流程，要贷款的话先准备好所需要的材料，银行会给你一份表，上面有需要的东西，和哪些需要复印的，需要多少份，很清楚的。
地点在东风广场那边的房屋交易中心，我是先到四楼公证，查档（看房屋是否有抵押或者债权纠纷之类的，是否能上市交易），之后就去二楼办理过户了，所有费用买房承担，好像还做了个评估，然后打首付给房主，最少20%，直接银行转账就可以了，拿上首付凭条，和贷款的所需的材料去银行填表。房主要填的少，买家填的很多。我是公积金贷款，填了半个多小时的表。（按了不计其数的手印跟卖身似的。）这就算办好贷款了等银行放款了。房子就是你的了。
我知道的就是这些了，亲身经历，可以给大家参考下。感觉还是找中介好点，他们有熟人，流程熟，省时间。你所要做的就是准备好钱和各项手续，填表按手印就行了。

个人认为等额本息比较好点）
15万首付就是3万（如果你是第一套房子的话）贷12万贷15年就可以了，一个月大概还840块，贷10年的话就每月1100多（

另外告你下15万以下的两室的房子在昆明相当难找。

银行贷款买。
首付至少20%
你可以通过看好房后通过中介公司搞定一切。
可以减少风险性。只是要出点手续费。

这个你最好去房界公司问问.

咨询我想因该不收费.

最好是去银行咨询好了.那样比较全面.

再后在去考量买房