关于房屋产权的问题 ，请教各位一下？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 13:08:35
我要购买的是二手房，是通过中介公司买的，在中介公司签了合同，现已交完定金九千元，正在准备剩余资金后过户。卖方的房子是其父亲的，其父脑血栓，现卧床不起，有一个后老伴。现在房主的女儿办了一个房主委托其女代为卖房的公证，过几天可办过户。现在的问题是：我听说过户不是有七个工作日才能审核完毕拿到产权证吗，如果在此期间，她的后老伴有反悔，房屋交易中心就可以停止审核，这个房子就不能卖了，是吗？还有若是产权证我已经拿到手，是我的名字的话，原房主的家人再有任何纠纷与我有没有关系，若有关系的话会不会再把房子退给原房主？谢谢！
还有若代理人提供的公证书是假的，对我有没有影响？谢谢

刚刚看了一个新闻，公证书是真的，不过是房主的儿子伪造手续骗取办理公正的，结果法院判必须退回房子，不过公正单位和房主儿子必须补偿买方损失(过户费，中介费，交易契税等等)。
这种房子不碰也罢，不过既然订了，还是仔细一点，上门看看其父的真实意图。后老伴？如果不是婚后的房子，应该和后老伴没什么关系吧，她同不同意没什么关系，不过要是和前妻的房子，实际产权应该是老父3/4，女儿和其他子女一共1/4，最好还是查查看有没有其他子女哟！(母亲死后的财产有配偶和所有子女继承)