40平方米房子贷款的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 14:19:22
我有一个40平方米的楼房（6楼市区内），最近看好了一处房子77.67平方米，首付要7万多，我拿不出来，也就是付不起首付，想用我现有的房子来贷款付首付，可以不? 我现有的房子是我自己买的，房产证什么都有，另外我在单位还有住房公积金（27年）。我想用我现有的房子来贷款付首付，在用公积金贷款买新房。如何才能办理，需要什么手续，还有就是哪家银行可以？另外我是沈阳人。谢谢大家了！

先说商业贷款方式（便捷），通常是把你现有的房子进行抵押贷款，然后付新房子的首付。找哪家银行都可以，你要谈一谈，负责你旧房评估的并不是同一拨人。公积金贷款相对就麻烦了，还要区分你是市管公积金还是国管公积金，市管公积金还相对灵活一点，可以通过建设银行先用商代的方式将旧房评估，进行简单的抵押贷款，然后用旧房抵押的钱再在建设银行进行公积金贷款手续。如果你的公积金是国管的，劝你还是去找亲戚朋友筹首付吧。