有关房子贷款还款的问题

一般银行规定是你必须还款满一年后才可以申请提前还款，（你可以看一下你的贷款合同和说明书,有的银行也许不同）。

你申请提前还款的同时你也可以选择以后的还款方式1.减少还款年限，月还款额不变，2.减少月供，但是还款年限不变。

购房计算器，提前还款计算器
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住房公积金提倡自由还款，借款人只要根据公积金提供的自由还款委托电话或直接到当地住房公积金调整下月还款额就可以提前还款。
公积金贷款是公积金管理中心委托银行办理还款和放款业务。如需调整需要到当地住房公积金管理中心办理。
公积金贷款是按月计算利息，每月多还的算本金。例如： 你贷款36万，打算提前还款20万，这20万里刨除所该交的一个月利息，剩余全算本金还款。下月从36万里刨除你贷款年限和开始36万所该交的利息从新计算利息。比如你36万你还款8个月还了本金加利息1万，剩余35万减去20万，下个月按15万再计算利息！
贷款额越来越少，年限就会缩短。如果贷款20年5年还清就只收取5年的利息！

你们先要联系银行，办理提前还款手续，因为还不到一年，要在满一年时候再提前还款的。

办理同时可以按照银行的规定选择还款额不变，年限缩短；或者年限不变，金额减少。根据你们的实际情况，详细咨询下银行的具体办理人员，再做选择吧。