UC知道在书上看到“无维护结构的凹阳台，挑阳台面积一半计算建筑面积”请问下各位，栏杆算维护结构吗
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 14:54:02
另外在网上看见大家众说纷纭，有说“不管封闭的，还是凹的，还是挑阳台，都按一半来计算”有说“封闭阳台计算全面积，凹阳台和挑阳台计算一半”到底是怎么回事啊？望各位专业人事帮帮小弟
《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T 50353-200
计算建筑面积的规定：
3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
条文说明：
3．0．18 建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。
综合上面两位的说法，都对，不过用的标准不一样。如果你是买卖商品房，建筑面积还是要按2楼说的计算。
顺便说一句，栏杆不算围护结构。
<<全国统一建筑工程预算工程量计算规则》规定，有维护结构的阳台安全面积计算，不管是凹阳台还是挑阳台。无维护结构的阳台安水平投影的1/2计算，给你说明一下，有维护的阳台就是我们常说的封闭阳台，无维护的阳台就是不封闭阳台，简单说就是没有窗户的阳台。
给房产局打电话：