UC知道关于没有遗嘱的财产分配
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 02:59:15
父亲去世，没有留下遗嘱，有两个同父异母的姐姐，母亲要卖现有的房子，但房产证上的名字是父亲的，母亲能直接将房子卖掉吗？用不用做什么公正？需要什么手续和法律上的协议？
1、不能直接卖，卖了也是不合法的。
2、应先由第一顺序法定继承人，包括死者的配偶、父母、子女共同办理继承手续，如果其他人都放弃继承，可过户到母亲名下。然后才能随他处置。
1、不能直接卖，卖了也是不合法的。
2、应先由第一顺序法定继承人，包括死者的配偶、父母、子女共同办理继承手续，如果其他人都放弃继承，可过户到母亲名下。然后才能随他处置。
所以你说的这个情况是不能卖掉的。
母亲不能卖掉，也卖不掉，必须所有的继承人同意后才可以处理。
比如自愿放弃遗产的承诺，一般要求公证。
不能直接卖，产权不明晰。
不能，如果要卖，需要所有其他继承人同意或放弃继承。当然可能买房人不管，但是过户的时候会麻烦，可采取让他起诉的办法，直接凭法院的判决过户
父亲留下的遗产是你，你母亲，你两个姐姐共同所有的。你母亲只有这个房子的一部分，所以无权将整个房子卖掉