售房违约金

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 07:48:47
开发商未能按照合同将房屋交付使用，存在违约行为，按照售房合同中规定，应支付违约金，违约金数额按照买房人已付房款的万分之三支付，我想知道“已付房款”是指什么，交完首付款，并办理了贷款手续，这个违约金如何计算？谢谢

按揭是你向银行借的，银行还是把钱给了开发商。所以你可以理解为全部房款你都付了。不过在现实中追讨这个违约金可能不会达到合同中的理想效果。你可以联合其他业主和开发商磨一磨，运作得好估计一两个平米的房款可以退回来，委屈一点抵个一两年的物业管理费应该还是做得到的。另外你看看合同，应该是按日万分之三吧。

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