房贷利率银行不下降怎么办

查阅当时的贷款协议，一般协议中都会规定遇国家利率调整时的处理办法。如果协议中没有上述规定，要求银行出示如上规定出处，并可以向消费者权利保护委员会投诉。如果上面有如上规定，可能也没有太好的办法了。不过看看协议上面是否只是单方面利率下调他不变，如果利率上浮他也不变那就是一个较为公平的合同，否则可以以显失公平为由投诉。

此次银行住房贷款利率才享受优惠利率,你的是商用房不在属于住房贷款范畴,因此不能享受利率下浮优惠.

它给你的回答是正确的，但是操作的手段不同，不知道您的房屋在哪个城市，如果北京应该就可以办了。

有的银行好像是对年对日的计算。。。

首先是要满足他们解释的第一和第二个条件，但是第三个条件不需要满足，但还有一个要求，他们没说，就是你们的住房是不是普通住房。那么现在你的第一个条件已经满足了，那你们有没有预期情况啊，如果没有，也是普通住房，那么就可以要求下浮，如果他们不同意，你就跟他们某某银行打电话推荐你们转到他们银行去做，可以给你们下浮，如果民生还是不给你们降，你们真的可以到别的银行了解政策，可以把剩余的贷款转到别的银行去，在我们广州，中行、深圳发展银行、建设银行都有做这些业务，而且不需要客户支付任何费用，你们可以在你们当地去了解多点银行。

你应该找专业人士