UC知道急！求助购房定金退还法律问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 13:53:26
非常气愤，非常紧急！
本人前段时间看上了一套房，销楼小姐推荐后很喜欢，就现场交了200元临时定金。售楼小姐说她给的折扣是92折，如果我在临时定金到期前能找到关系再优惠的话，可以按优惠价给。最终到临定到期还没能找人拿到更低折扣，刚到到期时我出差，售楼小姐又催得急，我就叫我爸去帮交了1万元的定金，等我出差回来再签认购协议书，地产商只是打了个收据给我爸。
今天出差回来，我去办相关手续，售楼小姐突然说她的权限只能给到了95折，我非常的气愤，不能因为我交了定金就可以就地起价呀！而售楼小姐说定金交了就不能退！我更是气愤！！
所以我想请教一下各位，我爸以我名义交了1万元的定金，但当时没有签认购协议书。一般的流程是交定金的同时签认购协议书，认购协议书上写明折扣与总房款，如果7天内不补完首付的话，将违约，不退定金。但我爸和我都没有协定认购协议书，对方也只是打了个盖有开发商的财务专用章的收据。按理说我没签协议就不存在违约，但还是要咨询清楚一些。我是否能拿回我的1万元定金？可以通过什么渠道拿回？
急急急，气气气，请各位大侠帮忙提供一些专业知识！万分感谢！！
麻烦各位大侠写得具体一些，因为我估计房地产商不会那么容易妥协的，毕竟钱都入他们口袋了。
这张收据也能算定金合同么？
本人前段时间看上了一套房，销楼小姐推荐后很喜欢，就现场交了200元临时定金。售楼小姐说她给的折扣是92折，如果我在临时定金到期前能找到关系再优惠的话，可以按优惠价给。最终到临定到期还没能找人拿到更低折扣，刚到到期时我出差，售楼小姐又催得急，我就叫我爸去帮交了1万元的定金，等我出差回来再签认购协议书，地产商只是打了个收据给我爸。
今天出差回来，我去办相关手续，售楼小姐突然说她的权限只能给到了95折，我非常的气愤，不能因为我交了定金就可以就地起价呀！而售楼小姐说定金交了就不能退！我更是气愤！！
所以我想请教一下各位，我爸以我名义交了1万元的定金，但当时没有签认购协议书。一般的流程是交定金的同时签认购协议书，认购协议书上写明折扣与总房款，如果7天内不补完首付的话，将违约，不退定金。但我爸和我都没有协定认购协议书，对方也只是打了个盖有开发商的财务专用章的收据。按理说我没签协议就不存在违约，但还是要咨询清楚一些。我是否能拿回我的1万元定金？可以通过什么渠道拿回？
急急急，气气气，请各位大侠帮忙提供一些专业知识！万分感谢！！
麻烦各位大侠写得具体一些，因为我估计房地产商不会那么容易妥协的，毕竟钱都入他们口袋了。
这张收据也能算定金合同么？
你难以讨回“定金”，除非你能证明她违约。比如你给售楼小姐打电话，仔细回忆事情的前因后果，只要她在电话里承认开始承诺了92折，现在要违约......，你想好了马上打过去，录音取证。你就能依法讨回“定金”
肯定可以退。
双方并没有就支付定金的原因签订任何协议，也没有就合同的关键条款达到一致。因此，你没违约，实际上开发商也没违约。因为还无约可违。
不退就起诉，百分之百可以退的。