因楼上卫生间地面积水水导致我附房渗水，楼上邻居和物业不管，怎么解决？

由于是二手房，可能情况有点复杂。交房的时候没有情况的，或许以前就有渗水的情况，那段时间楼上不用水或少用水。
不知道你家楼上渗水的位置是在什么地方？
有可能是楼上坐便器管周围防水没有做好，或者是透气管底部防水隔层被敲掉的关系。绝大多数情况是由于楼上装修不当引起的。
物业当然有责任在其中协调，但如果楼上业主不配合，物业是没有强制办法的，建议楼主找个时间由物业人员陪同去楼上协商。还不行的话可以向你所在的社区需求帮助。

收房时未出现问题就不归物业处理了。如果是这种情况，应该是楼上用水不当造成，可以找物业与楼上业主协商解决，但这种事物业可管可不管的。

这样的问题是物业和你楼上业主需要配合解决的！

你可以让物业去要求你楼上的业主进行维修，实在不行就可以诉诸法律手段，起诉！