房屋产权变更 由母亲变为儿子如何办理？

1、通常可以通过买卖或者赠与的方式过户
买卖就是你和母亲去交易中心办理买卖手续，然后去房产部门及土地部门过户。
赠与就是你和母亲到公证处办理赠与公证，然后拿公证书去房产及土地部门过户。

如果原来上面没有儿子的名字，就得全额缴税了，两种方式都一样。
如果原来儿子是共有人，公正的时候可以说母亲只占1%，可以少交点契税。
反正要花钱