汽车修理厂租赁合同样本

我家附近有个职业高中，今年刚在学校里面建了一个汽修厂车间，学校打算出租此车间，要求是该校的学生可以在里面实习，每个月交给学校几百块钱
我现在想了解一下该如何立合同，合同中该注意什么，求合同样本，各位高人摆脱来帮帮忙啊！

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