投资的建设期贷款利息?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 17:17:39
项目建设期为3 年,其贷款分年均匀拨付,三年贷款额分别为300万元、400万元、500万元,年利率为6%,建设期内利息只计息不支付
我需要求该项投资建设期的贷款利息??

建设期的投资利息估算为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用(未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算,其余各年按全年计算。公式为:
各年应计算利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年利率
第一年末:300/2*6%=9万元
第二年末:(309+400/2)*6%=30.54万元
第三年末:(309+400+30.54+500/2)*6%=59.37万元
建设期利息和=9+30.54+59.37=98.91万元

正确答案应为:贷款用于建设的必须资本化
第一年每月分录:
借:在建工程 15000
贷:预提费用 15000
第二年每月分录:
借:在建工程 35000
贷:预提费用 35000
第三年每月分录:
借:在建工程 60000
贷:预提费用 60000

个人见解:
按月(或季)预提:
1、第一年(按月):
借:财务费用(也可将费用资本化,借:在建工程) 300*6%/12=1.5万元
贷:预提费用—财务费用 1.5万元
2、第二年每月费用为:(300+400)*6%/12=3.5万元
3、第三年每月费用为:(300+400+500)*6%/12=6万元