UC知道婚前房产在婚后是否是个人私有财产
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 07:01:22
1。小弟过几年想找个老婆结婚，现在手上有一套住房，已经取得房产证，请问，不去做财产公证，婚后这个房子是小弟的私有财产吗，并且不用和女方共同拥有~谢谢~
2.小弟手里的另一套住房，钱款一次性付清，又收据和购房合同，但是房产证那叫个难啊，没又下来，如果小弟在房产证没下来的时间内结婚，并且婚后才取得房产证，是否属于婚后财产。谢谢~
3.小弟叔叔现在想给我买一套房子作为结婚所用，房子的购买是先付首付一半价钱，等房子完工后再付另一半，并且签合同，假如小弟在这个期间结婚的话，另付的一半房费是否属于婚后财产那？因为另一半的收据是婚后给的~
就这个三个问题，请各位大大，特别是律师大大们赐教~小弟先谢过了~~
一楼二楼大大的回答是我最想听到的，不过3楼大大的说法能给出我一个法律凭证吗，如果是的话我马上去做公证，但愿如一二大大楼说的~
都是你的个人财产，你看了下面我跟你提供的法律条文就清楚了。
《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
前两套都是婚前 。后一套是你叔叔赠与给你的 也算是婚前。只要指明是赠与你一人所有 就可以了。
没有什么犹豫的去做公证吧,总之结婚后共同拥有两年以上就是共有了,明白了吗?最好的解决办法就是份额公证去,全公证到你身上,就可以放心了