房屋的问题

我有一套住房，是母亲给我的遗产，房产证上是我的名字。丈夫农转非要分房一套，按照规定，我可以申请优惠购房，但前提条件是我不能在别处有住房。我想知道，我怎样才能把我原有的房产转入父亲或者孩子名下。是公正或者是赠予或者公正。请给予一种最优惠最快捷最简便的方法。非常感谢！

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