我只付了首期,到交房期限了开发商没交房,我只好先入住了!结果是开发商办不了按揭!责任在谁?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 09:33:56
我的合同上注明是按揭房的,因为开发商的原故,银行停止给开发商做按揭了!事后开发商也一直没我给说明情况,说是正在办理中,我们还以为是银行还没批下来!到了交房期限了都没交房,开发商说叫我们先住进去!直到住了两年后才知道是这种情况,我现在已经住了快五年了!请问这种情况是我该怎么办?继续住,还是找开发商退钱!退钱的话又是怎么退?

无法办理按揭是开发商的责任,不过这也表明你只是支付了首付款。

但是需要注意的是:由于余款没有付清,所以说明你们的购房合同并未真正生效,如果房价上涨很多的时候,开发商甘愿赔偿违约金将房产拿回来再卖怎么办???所以建议你们所有业主还是一起邀请律师参与,寻求解决方法

继续住吧,这事应该开发商急的呀?你急什么?你让他们说怎么办,再看合理不合理!

继续住,既然无法办理按揭,说明你的余款还未付给开发商,而且你们的合同如果确实注明是按揭房,开发商有义务协助购房者办理银行按揭的话,你就不用怕,反正是你欠他的钱。
我有一个亲戚就是这样,他买的是小产权,因为无法办理房产证,就无法办理银行按揭,最后就一直没有付余款,而开发商一直在找关系协调各个部门。

请问我的房子只付了首期11万,12月底交房,因有事,想卖了它,能卖多少钱? 我在佛山有一套按揭房,是老板送的,他付了首期, 付了首期,但是又不想要这套房了,该怎么办? 婚前我付首期买了房,房产证婚后拿写我的名字,但房贷是两人共同还,请问这房是我个人财产还是夫妻共同财 我的招商银行卡存有三千元刚好够分期付款买一台数码相机.我付了首期五百元后后剩下的钱可不可以取出来用? 房贷是指从付房首期开始就可以从银行贷款还是指要付了一定房德首期款后才可以去银行贷款? 请问 我因为企业为履行合同与其解除了劳动合同 企业应按什么标准付我失业补偿金 付失业补偿金的期限是多久 我男朋友在婚前按揭付首期款买了房,而我想要做个婚前财产公证,怎么说服他又不至于影响我们的感情呢? 新购的房子只付过首期能否抵押向银行贷款? 公司超时申报工伤,保险公司不支付医疗费,公司只付了工资但拒付医疗费,我怎么办?