婚前按揭购买的住房，产权是夫妻共同的吗？

关键在于现在有没有结婚证明。
如果目前还没有结婚证明，那么谁签的房产证谁有房屋的产权。
如果已经办理了结婚证明，无论房屋是何时购买的，房产属于房产证签署名字的配偶双方共同所有，即每人有权拥有一人一半的资产。

不算吧。要分家的话，按婚后共同支付的分。婚前的还是你自己的。所以ta只能分到婚后支付的一半。

应该看房产证上写的是谁的名字吧....

这要分两部分，
第一部分：婚前购房，关于首付款，如果能证明这些钱是两人共同交付的，这部分钱也是共有财产，否则，首付款，就是一方的。
第一部分：婚后付的贷款，算共有财产的。

产权是夫妻共同的，毋庸置疑！