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抵押，增值，增利，期限约束，

1、在借款合同中可增加担保条款。担保包括：人的保证和物的担保，人的保证简单说就是要对方提供担保人，当借款人不能还款时，由担保人承担还款责任。物的担保包括：质押、抵押等。质押简单说就是要对方向你提供【质物】，该【质物】由你保管，当借款人不能还款时，你可通过法院将【质物】变卖，实现你的债权。抵押简单说就是要对方向你提供【抵押物】，该【抵押物】由对方保管，当借款人不能还款时，你可通过法院将【抵押物】变卖，实现你的债权。以不动产或车辆抵押的，应办理登记。
2、你可在借款合同中将【借款用途】明确，这样在对方不按照约定的用途使用借款时，你就可以在还款日期届满前，解除借款合同，向对方索要欠款。
3、你可要求对方将他拥有的财产情况在合同附件中注明，这样对你以后实现债权会有较大帮助。

债务合约 债务合约(bond indenture)
什么是债务合约
债务合约是一项法律合同，它对债券发行者和持有者的权利和义务进行了规定。债务合约中包括与债券发行有关的一系列特殊条款。这些债券特殊条款规定了一些与债券发行者和持有者相关的规则和限制性条件。此类条款中包括了债券发行者所拥有的权利(比如可以提前赎回债券)以及所受到的限制(比如对其增加股息能力的限制)。
债务合约以法律形式记录了债券发行双方的权利和义务，从而使得债券发行的风险(比如利率成本)下降，所有与债券发行者的行为(包括债务条款的履行和债务的偿还)相关的事项都由作为债券持有者代表或“监管者”的受托人(通常是一家银行的信托部)来负责处理。受托人在债券上的签名是对债券真实性的一种担保。当二级市场上的交易使得债券的所有权发生转移，以及当债券发行者向持有者支付利息时，受托人还要充当债券的代理人来处理这些转移事项。受托人还要告知债券的持有者公司是否仍然在履行债务合约。当公司无法履行合约时，受托人将代替债券持有者对公司提起法律诉讼。法律诉讼完成后，如果债券的发行者要进行重组或资产清理时，受托人将继续保护债券持有者索取本金的权利。
[编辑本段]债务合约的特征
通常情况下，有债务合约的企业比没有债务合约的企业更可能采用可增大收益和资产的会计政策。就有债务合约的企业来说，它们与关于利息保障倍数的限制性条款联系与