二婚房屋以及存款问题。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 02:29:21
房子是婚前把钱给完了，房产证是婚后帮里下来，户名是落在丈夫头上的，也是丈夫出钱买的房子。这算不算夫妻共同财产，妻子有不有房屋的买卖权，使用权？比如，要是丈夫先死了，到底是男方子女继承遗产还是女方继承遗产？要是离婚，妻子会不会分得丈夫财产的一半？（因为女方的确很穷，没钱，没存款。）
如果拿不出婚前购房是丈夫单方面出钱的证据，而只是男女双方互相签署和印了手印的一个协议，内容大概就是： 如男方先去世，女方只有房屋的使用权和居住权而没有买卖权。这样的协议有不有保障，会不会生效，会不会随着时间的流失失去它的作用？
如果男方把房屋过户到子女名下，上述问题会不会发生?
如果男方死后子女继承房屋并要变卖，但是由于女方有居住权，会出现什么问题？比如由于女方有居住权而导致房屋变卖不了等等。

只要是夫妻就有权利继承遗产，不管是不是二婚，离婚的话也会从共同财产里分到一半的，不是共同财产的就没你的份儿了，不过遗产里还是有你的，

广东胡律师：

补充回答：协议内容不违反法律就有效，不过最好做公证，男方把财产公证过户到子女户头上，在遗产继承上就不存以下问题。

1、属于先生的个人财产，妻子没有买卖权，但有使用权；

2、先生去世，如果没有特别的遗嘱，男方子女和女方平均继承；

3、离婚财产分割作为妻子只能分割婚后的共同财产，而无权分割先生的个人财产。

1.通常如果能够证明出资是在婚前的，即使房产证取得于婚后，也认定为婚前财产。
2.妻子没有使用或者处分房产的权利。
3.由男方子女和女方共同继承。
4.婚前财产女方分不到，共同财产女方可以分一半。

不属于夫妻共同财产。
如果丈夫死了，丈夫的儿子与妻子属于同一顺序继承人。一般情况下平均分割。
如果是离婚，因不属于共同财产，妻子无权获得一半财产。
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