泵房是否交房产税?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 14:36:30
在固定资产中有一项目,叫建筑物,其中的泵房要不要缴纳房产税?

税法规定,房产税的征税对象是房屋。
  “房产原值”是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
  税法规定,独立于房屋之外的建筑物不征房产税,但与房屋不可分割的附属设施或者一般不单独计价的配套设施需要并入原房屋原值计征房产税。这就要求我们在核算房屋原值时,应当对房屋与非房屋建筑物以及各种附属设施、配套设施进行适当划分。
  所谓房屋,就是上面有顶,四面有墙(或柱),能够遮风避雨,可以供人们生产、休息、娱乐、活动、仓储等的场所。根据这个定义,我们可以区别于其他的独立于房屋之外的建筑物,如围墙、假山、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦厂灰窑以及各种油气罐等,以上建筑物均不属于房产,不征房产税。
  对于与房屋不可分割的各种附属设备,根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定:一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。?税法同时规定了具体界限:“附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起,电灯网、照明线从进线盒联接管算起。”
  因此,泵房需要缴纳房产税。依照房产原值一次减除30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳。

需要的。

泵房也是房,要交纳房产税;
建筑物是指不是房屋形态的建筑,如围墙等。