为什么说卖楼花筹资在房地产项目中是一种相当灵活的资金周转手段？

楼花：只有地基而已，初现楼房面积大小，但还没有盖过第一层！
为什么说卖楼花筹资在房地产项目中是一种相当灵活的资金周转手段？
给你个通俗易懂的解释：房子没盖过第一层， 就已经开始卖第一层或2、3、4、5。。。。层了，，，简称：空手套白狼。。。你说灵活不灵活，。。等卖了还没盖、不存在的楼层后，再用这笔资金盖已卖的楼层。。。。

楼花”一词最早源自香港，是指未完工的物业（即在建物业）。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋

楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是最便宜的.但也是风险最大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率呀,楼距呀.公摊呀,都会缩水.而这时却是炒房者的最爱.

卖楼花就是卖没有建好的物业或房产等