求助关于返还房租款的问题，急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 07:24:52
我们家中租了一家店面，合约是到今年六月到期，也预支了租金。但因为有一处更为合适的店面，为了不让这间店面被别人租到，我们便和新房东签了约，在三月初搬了新店面。但旧房东认为我们违约，没有履行到期便先搬走就不给我们返还多余的房租，请问我们可以有权要求把多余的租金要回吗？
问题的关键是我们事先有通知他，并且他表态如果有人要来租他的店面，他便会把多余的租金返还否则便不返还。但是现在明明有人要租他的店面，他却不愿意出租，明摆着是想侵吞这些租金，谋取不义之财。我们可以和他理论干涉他把店面出租吗？

好像不可以，而且你们事先也没有通知房东。除非租房合同上有关于这方面的约定，否则不太可能退还。

具体问题要看原房屋租赁合同的约定，是否约定你们提前退租剩余租金作为违约金不予退还，如果没有约定，是可以要求退还租金的。