租房子租赁方和承租方各交哪些税?

租房子不用交税。
承租方交租金。如果通过中介公司，双方再交中介费即可

租赁方要交营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、房产税
承租方不用交税。

出租方：
1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。有的地方未开征。）
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的。从全国来看，“单位等级税额”如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
7、个人所得税：按照财产租赁所得征收个人所得税，以每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用税率20%。
但地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

值得说明的是：根据现行税收政策规定，对于出租住宅（不分用途）的，房产税减按4%税率计征；营业税减按1.5%税率计征；印花税免征；土地使用税免征；个人所得税减按10%税率计征。从全国来看，采取附征办法的，其附征率普遍在1%左右。

承租方：
1、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
出租住房的，对于承租方同样免征印花税。