关于期房销售的面积差异问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 12:24:19
现在签合同都是按照套内面积计价，比方说现在开发商报价每建筑面积8000元，建筑面积50平米，套内建筑面积40平米，则写在合同上的就是按套内建筑面积每平米10000元计，共计40万元。那假如将来收房时，套内建筑面积还是40平米，但建筑面积变成51平米，也就是公摊多了一平米，又在3%以内，那我补给开发商的钱应该按什么单价算呢？难道是按套内建筑面积的单价算吗？那我不是亏了2000元吗？请房产大侠帮我出出招，怎样在签合同的时候尽量减少将来在面积差异方面可能受到的损失。

你可以在合同中约定，面积有差异时按某一个价格以某一个面积为准计算。比如按实际套内面积10000元/平米计算。其实现在产权证上核实的面积都是建筑面积，你签合同的时候以建筑面积来计算可能更方便些。