期房二手的贷款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/02 17:00:12
我从中介够买一套2手房子,但是这个房子是期房,房主够买时已经交纳50%的首付,现在我想买这个房子,中介说他可以垫资,先把钱给房主,再拿这个房子去银行做抵押,我选择首付按皆30%,我现在不明白的是,期房房产证还没下来,中介拿什么去银行帮我去做抵押贷款?我要注意什么?

如果有公积金那么还是选择公积金贷款合算，利息比较低。

至于每月还款和贷款的年限有关。

如果贷款15万贷款10年每月还款1628.55
如果贷款15万贷款15年每月还款1226.25
如果贷款15万贷款20年每月还款1032.45
（以上月还款建立在家庭没有其他贷款并且执行下利率水平并且每月月还款金额相等的前提下）