急！急！急！请高手分析：判断婚前房产，是以购房时那个时间为准

主要要看购房款主体是什么时候交的，需要有明确的时间证明；
例如你首付（或者贷款落实时间）。

以产权证的发证时间为准
如果产权证的发证时间在你们结婚证办下来前，确定正式的婚姻关系，那就是婚前财产。

房产证上面的名字为主

05年以后的都是房产证上的日期