计算建设期贷款利息

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 12:36:42
某新建项目,建设期为3年,第一年贷款300万元,第二年贷款600万元,第三年贷款400万元,年利率为12%,建设期内利息只计息不支付,贷款年中支用,计算建设期贷款利息。

(300*12%/6)*5+(600*12%/6)*4+(400*12%/6)*2

建设期的投资利息估算为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用(未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算,其余各年按全年计算。注意,利息要计算复息。公式为:
各年末应付利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年利率
第一年末:300/2*12%=18万元
第二年末:(300+18+600/2)*12%=74.16万元
第三年末:(318+600+74.16+400/2)*12%=143.06万元
建设期利息和=18+74.16+143.06=235.22万元