小高层物业费问题..

第一,小高层的物业费用从一层到顶层的都是一样的,只是在销售上房价有区别.小高层肯定是越高越贵,但是物业费用是一样的,不可能说我买三层,以后的物业费就比买十几层的人少!而且在去年国家出台了一个规定,那就是电梯更换的问题,这个费用是有国家来出的!你不需要交什么电梯费,只有一个物业费,是统一的!而且物业费用是有价来审批的,不是私定的,这个你放心!
第二,管道煤的初装费是按你面积的大小来决定的,费用是2200-2400之间,110平方以内的是2200元,110-130的是2300元,130平方以上的是2400元!这个费用是死的,但是有的开发商比较赖皮,因为销售的价格是有物价局审批的,在审价的时候有可能会把这个初装费审在你的房价里了,但是有的开发商还会收取这个费用,所以你最好到物价局去咨询一下,省得交了冤枉钱!
第三,停电困扰可能性比较小的.现在的中国已经不是旧中国了,一般不会停电的,这个你放心好了!而且物业公司有专门的电梯维修人员,每天都是有人值班的!
第四,住小高层,肯定是越高越好了,越好空气越好,而且安静,对小孩子不好到是头一次听说!现在国家在控制土地,小层高及高层建筑是以后的主导方向了!

首先，这房子值不值买：第一，看开发商的实力。这样你可以知道关于这个小区的各方面问题。第二，你要看这个小区周边的一些设施和周边的环境：像是学校，超市，医院等等。第三，看房子设计的格局你喜不喜欢，小区内的设计你看着顺眼不；
其次，像小高层17层，我觉得七层、九层就OK了，因为在高一点空气就到了一个污染层区，真事的。小高层的电梯费从一楼到顶层都是一样的，几乎很多地区都是这样采用的。像小高层都用电梯，对于电来说至关重要，一般都会有储电机箱，就算是停电了，电梯也能够保证在24小时或着是48小时内正常运行的，如果停电超过二天或着更长的话可能就不能正常运行了，但是这种情况很少，几乎为零。
还有费用这点，你应该看一下你们当地的消费价格，一般都是物价局定的，这个你完全可以放心。至于孩子的问题，主要是看房子的窗子设计，如果落地窗，应该从地面算起90公分以内的玻璃是不可以打开的，以上的就是平开啊什么的都比较好，在加上有70公分的护栏就更好了，而且玻璃是钢化的好。如是不是这样，那就好好看好孩子。
房子的价格还可以接受