以下这种情况要交“销售不动产营业税”和“房产税”吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 11:56:35
我公司是外资企业，租赁别人的厂房生产产品，其在租入的土地上自建新厂房，合同上说明，租赁到期后我厂以装修厂房所支付的费用及新建的厂房来抵租费归还给出租者（我公司没有产权）。
这种情况我们要交“销售不动产营业税”和“房产税”吗？
现在还存在一个问题就是：地税局要求我们补交新建厂房的“房产税”和“销售不动产营业税”，这合理吗？
如果我们新建厂房做入了“长期待摊费用”是否就不用交这些税了？
怎么又牵连到了土地增值税了?

1 新建厂房要缴纳营业税，因为权属人发生了变动，土地增值税也跑不了。
2 房产税分两方面，他的应该他支付，你的应该你支付。

1、贵公司是典型的“以建代租”
2、是否要交税和帐务处理方法无关
3、“销售不动产营业税”要交，但纳税义务发生时间可能会有争议--产权转移时间是纳税义务发生时间
4、房产税的纳税人首先应该是产权所有人，不过恐怕最后还是落到贵公司头上