买房贷款问题 急

我是做房地产的，你这种情况我遇的太多了
第一，贷款是肯定能贷的，由于转卖人已经付了一半的钱，我想你叫开发商给你，可能有点难。
第二，他有没有签商品房的买卖合同，如果没有签的话，那问题就方便多了，等于转卖人现在交的只是定金款，所以你有权要求开发商退还这一部份款，然后按30%首付。
第三，贷款买房肯定是没有问题了。贷款没有你所说的什么最低额度，银行的业务都是一至的，如果你现在首付30%的话，你可以选择一下10年15年或20年，因为这三个年限的利率是一样的，而且有七折的优惠！根据你的收入来确认你贷的年数，如果你的收入不稳定或收入不丰厚的话，你可以选择年限长一些，这样对你的生活上不会带来什么压力！

能，看还剩多少要交啊，然后贷剩余的这部分就好啦

比如房款24万，交14万，那么就贷10啊

可以办理，不过你和开发商说签定的买卖合同是怎么约定的，要看清楚。也可以找开发商协商更改合同付款，就是重新签订。贷款的多少看你缴纳了到少钱，都付一半了，那就贷一般吧！