没有预售许可证的房子可以买吗?从那里可以看的出是全产权的房子啊!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/20 22:34:36
我是买别人的新房2009年1月20号才交的房,刚好赶上他们要改购房合同,购房合同就直接改成本人的名字,当初交钱的收据也改成了本人的名字,可是关于开发商那里我也知道的太少,什么5证的我也不知道有没有,我查过了开发房没有预售许可证,我应该怎以办。

我是做房地产的,你这种情况我见的太多了
第一,一般开发商的售楼处都有一块商品房买房合同的公示牌,上面有开发商的国土证复印件,规划许可证的复印件,建设施工许可证的复印用,建设工程规划许可证,商品房预售许可证!这五大证件是必备的
第二,有的开发商会在前期收取定金,而不是你所说的可不可以买,因为他没有预售许可证,所以他就没有办法和你答商品房的买卖合同,即使收了你的钱也是定金。
第三,只要你能看到我上面所说的那五证,那就证明这是正规合同的房子!

没有商品房预售许可证的房子,最好不要购买。
如果你想看的话,你可以到当地规划局和房管局去咨询一下。

请到房地产部门去问一下