自己房子出租给别人做生意要交税吗

房屋出租给他人不管用于居住还是营业（做生意）都需要缴纳房屋租赁税的。
根据相关税收法律法规规定，房屋租赁税应该由房屋出租人缴纳；房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。

但是如果房屋出租人和承租方为此发生纷争的话，由承租人和房东自行协商来缴纳。出租房屋产生的税费原则上由出租方承担，但事实上个人与个人之间进行房屋租赁时，很多都只是签订合同，不开具发票，这样就无法确定税费的来源，对此承租方和出租方在签订租房合同时也可自行约定，也就是有约定，从约定，无约定，按法定。

一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。

不用吧 只要你有租赁协议 有什