请教大虾呀，全部积分赠送噢！有关等额本息还款的计算法

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 03:31:59
请问，在房贷的按月等额本息还款方案中，我只知道每月期供额度（也就是本金加利息之和）是相等的，但具体的本金和利息分别是怎么计算出来的，我就不知道了，大学里学的东西都还给老师了，小妹跪求哪位大虾指导呀！
例如：我贷了银行30万，月利息为5.85%，贷款期限为20年，就把这个作为一个简单的小例子吧，请教各位我每个月应归还的本金和利息分别是多少？求详细计算过程（您可以举其中某一个月的例子，我能看懂就可以了），谢谢！

您好，等额本息还款方式是指您在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变（遇调整利率除外），但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的一种还款方式。

客户每月还款额在账户中是利息和本金分别显示的，应以账户扣款为准，以下计算方法仅供参考：

第一个月应归还的利息＝总本金＊月利率*1，第一个月应归还本金=每月还款额-应还利息；

第二个月应尝还的利息＝（总本金-第一个月已归还本金）＊月利率*1，第二个月应归还本金=每月还款额-第二个月应还利息；

以后月份以此类推。

银行在计算利息时一般会精确到日，上面只是告诉您基本的计算方法，您可以试算一下，谢谢！:)

月均还款额＝[贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数]/(1＋月利率）总还款期数－1

年息7.02%......好高啊

等额还款汇总

年限 期数 年利率 月利率 贷款额 月供
20年 240期 7.02% 5.85‰ 300000元人民币 2329.50元人民币

等额还款详细计算结果

还款期数 每期还款额 本期应还本金 本期应还利息 剩余本金
1 2329.5 574.50 1755.00 299425.50
2 2329.5 577.86 1751.64 298847.64
3 2329.5 581.24 1748.26 298266.40
4 2329.5 584.64 1744.86 297681.76
5 2329.5 588.06 1741.44 297093.70
6 2329.5 591.50 1738.00 296502.19
7 2329.5 594.96 1734.54 295907.23
8 2329.5 598.44 1731.06 295308.79
9 2329.5 601.94 1727.56 294706.85
10 2329.5 605.46 1724.04 294101.38
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