2009房贷怎么计算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 22:34:07
我买房子40平米，4250元/m2 首付五万多，贷款11万左右，20年麻烦帮我算一下，到底每月供多少。而且现在是房贷打七折，那买新房可以享受吗？？？

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%,2009年对于新房贷,每个银行都一样,针对所有人.
如果是11万 20年(240个月),月还款额:
[110000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=675.77元
利息总额:675.77*240-110000=52184.8元
说明:^240为240次方

等额本息 每月供675（7折）729（85折）
新房可以享受房贷打七折