UC知道关于购买住房（成都）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 20:31:29
情况是这样的，有1人，称为A吧
A和他老婆有一套住房，他们前年按揭了一套140.9平米的房子，首付了20万，贷了30万的商业贷款，这是他们的第3套房子
现在他们准备转让这套房子出来，我准备接手，我是首次购房
现在我能想到的两种转让方式：
一、签合同，把这套房子作为我和他们的共有财产，然后他们放弃所有权，这种方式。用这种方式，一直到办理完房产证，我需要缴纳的费用有哪些？
二、签二手房销售合同，这种方式，我需要缴纳的费用有哪些。
另，房产转移到我名下时，我能否更改房贷的性质（由商贷转为公积金贷款），能否改变首付的比例和贷款年限，由此发生的费用有哪些？
请参考现在成都所有的购房优惠政策回答。
PS：问题有点多。。我把分设置为最高的100分，谢谢了
我想具体知道有哪些费用支出，这点很重要，谢谢
A和他老婆有一套住房，他们前年按揭了一套140.9平米的房子，首付了20万，贷了30万的商业贷款，这是他们的第3套房子
现在他们准备转让这套房子出来，我准备接手，我是首次购房
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一、签合同，把这套房子作为我和他们的共有财产，然后他们放弃所有权，这种方式。用这种方式，一直到办理完房产证，我需要缴纳的费用有哪些？
二、签二手房销售合同，这种方式，我需要缴纳的费用有哪些。
另，房产转移到我名下时，我能否更改房贷的性质（由商贷转为公积金贷款），能否改变首付的比例和贷款年限，由此发生的费用有哪些？
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首先，你出了 全款，就要有全 产权。杜绝一后 纠纷。
2，买按揭房，不能转按，只能他去 办 提前还贷，结清，才能转手给你。
3.卖方多套房 了纳税，是他的事。 你首套方 有你的 优惠。你俩的合同，要明确。
那么麻烦，买我的得了，直接给钱或者按接
50W买140米,在哪里?啥房那么便宜?
不是你们那里的很不好回答
你到房管局去咨询很简单的..3