懂法律学律师的朋友进。关于买房户主的事。懂这方面的朋友大家进来帮帮我。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 17:13:54
男友的父亲给我们买房了，给我们结婚住的，是贷款买的，首付了以后，户主名字写的是他父亲自己的，我们现在还没结婚，我想问一下，如果这样的话，以后我们离婚了，这房有我的份吗？如果想过户的话，是不是一定要等贷款还清了才可以过户？真不知道该怎么办，让他父亲过户又好像有点不好说，可是他父亲太过分了，给我们买的房，为什么要写他自己的名字。

您好，我来回答下，
1，户主是男友父亲，属于其父亲的财产，不属于你们的财产，故离婚后也不和您相干
2.在贷款没有还清的情况下，是没有产权证的，不能过户，只有两个办法
A到银行将房屋和贷款都转到您和男友的名下，由您和男友来还清贷款
B让其父亲还完贷款，过户给你们。

如果贷款的钱也是他父亲出的话，产证写他父亲的名字没错。如果贷款是你们出的话，产证应写三人名字，出资比例。

第一,房屋产权人如果只是男方父亲一人,则该房屋属于其个人财产,即使今后你与男友结婚,你们对该房屋也不享有任何产权权利.但如果房屋贷款是由你们支付的,则可视为借款,如果今后你们离婚了,你可以主张你男友的父亲向你偿还你们承担的贷款的一半.

第二,关于房屋过户,由于办理了抵押贷款,则该房屋就是抵押给了贷款银行,如要过户需征得抵押权人就是银行的同意,一般来说可以通过办理转按揭手续或者变更还贷人来办理房屋过户手续,具体可咨询该贷款银行.

房产没你们的份额。需要过户到你们头上才行