大家买的房子土地使用权有70年的吗?为什么我买的是40年的呢?

现在没有50年的了
商服用地都是四十年，包括商业、商务办公等，住宅七十年，工业二十年。
原来有种用地叫商住综合用地，是50年，包括网点和住宅。但现在新政策划分开了，商业就是40年，住宅是70年。
您所提的是用地性质是商业或商务办公，开发商在做单体方案 报批时打了擦边球，户型什么的都是照着住宅设计的，但其性质是商务办公，所有产权是40年，
而且以后用水、用电、物业费什么的都是照着商务办公收取，都要贵的。
现在很多这样的地方，黑心开发商一开始不告诉人家，造成受骗。但正常居住不受影响。

不会吧，至少也是50年，最多的是70年。
你的40年可能是还建房或者安置房什么的。应该不算是正常的商品房吧。

你的房子原来批的是工业厂房用地，所以产权是40年

你买的房子是二手的吧？