买了房后产权是多长时间

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/04/28 05:50:11
请问,买了一套房子之后(民用住宅),那你所有的产权是多长时间,有人说是70年,也有人说,买了之后,房子就是你的了,产权是永久性的。
还是每个的地方的制度都一样,房子的所有权就不一样呀。(我是廊坊的).
请各位大侠告知一二。
谢谢了。
对于下面的回答,是不是可以这样理解
我在开发商那买了这个房子之后,我的这套房子只能住70年,70年过后,就不属于我了,是吗??
如果是这样的话,那和租房有什么区别。

这里所指的产权是指房屋所在的国有土地的使用权年限。在我国商品房土地所有权是国有的,我们只有使用权,相当于向国家租地建房。土地使用权住宅是70年,商业是40年,商住综合是50年,到期后按现在的政策有一个续期的概念,不过具体怎么续要看到时候的政策是怎样的。而建在土地之上的房子其产权是永久性的,直到其设计使用年限终止(成为危房)。这个标准全国是统一的。

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补充回复:房子还是你的,可以一直住下去,直到其成为危房不能再住的地步,但房子所在土地的使用权已经到期了,需要补交一定的土地使用权费用。你买房后将取得房产证,可以利用房子做一些其他的融资,比如抵押贷款什么的。但如果是租的,没有这个作用哦。遇到拆迁时享受的补偿差异也十分大。

现在买的房都是70年的,以前买的就是永久的。

房屋的使用期限其实是看你的土地使用年限来的,和房屋本身没有什么关系,也就是说你房屋占有的土地使用时间如果是住宅的话,一般都是70年,商业可能是40年,其他的性质可能是50年这样一种情况。
每个地方都一样。