房产证是集体产权可以买吗?

不属于本村是不允许买的，比如城镇户口的。

假如你不属于该村户籍，建议你不要购买该房。我是房地产注册经纪人，根据国家有关规定，像该类房产只有本村村民才可购买，如今后在国家规划范围内拆迁可享受补偿，其他是不可以的。

都不能过户.买了对你的利益无法保障.只能做公证.而且做公证也有很大的见险.

只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。

另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

你是农村户口，集体房产证的住房可以购买。