购买划拨地的二手房需要注意那些?

1：划拨地比出让地多一个 “土地出让金”，土地是分等级划分的，总共分7级地。首先看你买房的那里是几级地，它有一个价格标准的。然后乘以你房子的建筑面积。就是你该交纳的土地出让金。
例如：如果是二级地，标准好象是70多元钱/平米。如果你房子90平米，就是70X90=6300元
2：卖方的房子是按揭抵押起的话，首先要按揭满一年后，才可以去银行进行提前还贷。

主要是看房产证土地证和身份证一致。
在价格方面，因为划拨土地要交纳一笔土地出让金，所以应该便宜一点才对。

划剥地性质房产交易要比商品房的交易要多一个税，土地出让金，不过应该也要不了四万多
现在二手房有的税费有二万多点，是正常的，多的钱就被中价吃掉了

建议不要买 在抵押期的房屋不能擅自交易 交易的话也无法更名 你办不了产权证的

违法呀

越是划拨的土地,交的税费越多.