沈阳二手房公积金贷款额度怎么算，可还多少年

二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

二手房公积金贷款最高只能贷总房款的60% 而且双职工和单职工的贷款额度也不一样 差额在5万元左右 最长贷款年限是30年 利率5年以上是3.87%

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