二手房公积金贷款

本人在黑龙江佳木斯。

想购买一个价值7.5万元的二手房，手中有2.3万元(去公积金处询问，说我最低可付20%的首期)

请问用公积金贷款二手房可以自已办理吗？ 我应该先去哪办，再去哪办？请指明非常详细的过程，及其中用到的手续。(我昨天被公积金和房产处的人溜了一大圈，仍没搞明白应该怎么办)

如果请中介办的化，什么样的中介能够让人信任呢？
可能没太看清我的问题

我需要的是流程，办理的详细流程。

我很不明白，需提供的材料中有一条，让提供更名后新房照有复印件，钱还没放给卖房，如何让人家和我去过户更名呢？ 其中要签什么协议吗？ 具体如何操作？

自行办理的详细流程。

买卖双方达成协议； 到公积金管理中心提交申请； 提交相关资料，包括：房产证、双方的协议、买方的身份证、公积金帐户证明、业主受到首付款的收据； 双方办理产权转移，新的房产证下发之后送交公积金管理中心，开始审批办理； 按照管理中心要求提交证件，到指定银行办理贷款； 抵押登记完毕之后放款给卖方.
去中介的话要先问他们是在哪个银行做贷的.一般中介要三方同时签合同,同时签名按手印,同时产生法律郊应.每方都会有一份,每份的内容在A4纸上最少不会少于5张.这样一旦出问题就可以以法上诉.对了,合同上的内容一定要让中介邦你解释清楚.

办理的流程各地是不一样的。
首先你必须具备公积金贷款资格，一般要求申请人具有公积金帐户1年以上，并且申请贷款前连续交存6-12个月无中断（各地会有一些差异）。

流程大体如下，以当地的公积金管理中心规定为准：
1、买卖双方达成协议；
2、到公积金管理中心提交申请；
3、提交相关资料，包括：房产证、双方的协议、买方的身份证、公积金帐户证明、业主受到首付款的收据；
4、双方办理产权转移，新的房产证下发之后送交公积金管理中心，开始审批办理；
5、按照管理中心要求提交证件，到指定银行办理贷款；
6、抵押登记完毕之后放款给卖方。

各地不同，最好是详细咨询管理中心

公积金贷款对象及条件
(1)具有本市城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。
(2)借款人家庭(一对夫妻)没有住房公积金债务或其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。
(3)借款人累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)，申请前连续缴存达六个月。
(4)购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。 (5)住房公积金欠缴的单位，为职工个人补缴齐并提供等额保证金后，职工可以办理住房公积金个人贷款。
此项业务限在建行办理。
申贷人应提供的证件、资料
(1)有效身份证、户口本、结婚证；
(2)填写好并由单位盖章的借款申请表；
(3)购房合同或意向书；