合同不能履行，能不能退。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 06:08:39
我是在大学餐厅里做餐饮，我签订合同的时候是注明我卖咖啡，西式菜品，果汁。（那是分租给我的，就是说租给我的那个人也是从学校里头租的）但是后来学校不让卖咖啡了，从开业起就没有卖过，到现在快一个月了，我现在能不能叫他把我的租金退还给我，应该退多少。他应不应该承担我的经济损失，是他给我说学校能卖的，然而我把所有东西都买好了，又不能卖了，我应该怎样维护我的利益。
一年的租金是18000，加上5000的押金。他租的三楼是10万租下来的，我占用了很小的一个地方。我买的那些咖啡用具总共花了将近两万元现在学校不让卖咖啡了，我应该通过什么途径来维护我的权益。希望说的具体一些，谢谢了。

看了楼主的情形，我谈谈我的看法和观点，供参考（为了叙述方便，学校方为甲，分租方为乙，楼主为丙）：
就合同的本身而言，既然乙和丙是双方签订了这份生效的合同，那这份合同就是有效的，既然有效的合同就应当受法律保护。那么双方从订立合同的第一天开始一直到合同期限满为止。也就是说履行合同的整个过程中一切经营活动都是由此而各自行使的权利和义务就应当在本合同范围内来进行。如果在合同履行过程中丙方的经营活动因甲方的行为导致中断而违约，因为丙方的经营活动是与乙方平等的条件下形成的这份合同，乙方就应当满足丙方的基本需要条件、履行合同中的义务来保证丙方的经营活动的正常经营，且乙方应当持续保证到合同期满为止（建议丙方在合同文本中细看是否有相关条约），因此丙方有权起诉（收集与本合同相关的有效证据）要求乙方来承担该赔偿责任的经济损失来维护自己（丙方）的合法权益。

恩，可以解除合同，让他们赔偿你的误工费什么的。
因为是他们不履行合同，属过错方。

跟他们谈，如果不行就起诉